280

Hypothek für Selbstständige beantragen

Beantragen Sie eine Hypothek für Selbstständige . Wenn Sie selbstständig sind und ein Eigenheim kaufen möchten, benötigen Sie eine Hypothek. Jeder, der angestellt ist, kann dies über seine Jahresabrechnung veranlassen. Für den Selbstständigen ist es etwas komplizierter. Der Hypothekengeber verlangt in der Regel drei Bilanzen und eine Prognose für das neue Jahr.
Hypothek für Selbstständige beantragen

Prognose für Selbstständige-Hypotheken

Bei der Beantragung einer Hypothek für Selbstständige geht die Bank von einem Veranlagungseinkommen aus. Dies ermittelt er auf Basis der drei Jahreszahlen und der Prognose für das neue Jahr. Dies wird auch als steuerpflichtiger Gewinn bezeichnet. Hypothekengeber halten sich oft an den Durchschnitt der letzten drei Kalenderjahre, wobei das letzte Kalenderjahr das Maximum ist. Dieser zählt daher schwerer.

 

Hypothek für Selbstständige beantragen
Jahresabschlüsse für Hypotheken für Selbstständige

Daher müssen Sie die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung der letzten drei Jahre abgeben. Einige Banken verlangen nach wie vor explizit Jahresabschlüsse. Ihr Steuerberater kann Ihnen die Bilanzen zur Verfügung stellen. Wenn die Bank einen Jahresabschluss für die Hypothek für Selbstständige verlangt, erhalten Sie ein formelles Heft mit einer ausführlichen Erläuterung und Erklärung. Dafür muss man oft extra bezahlen. Auch für die Prognose bei einem selbstständigen Buchhalter müssen Sie extra bezahlen.

Bilanz für Hypotheken für Selbstständige

Die Jahresabschlüsse sind modern (Excel) und leicht lesbar. Auf Wunsch wird auch das Betriebsergebnis mit Ihnen besprochen. Dies ist NICHT im Jahrespreis enthalten. Die Erstellung des Jahresabschlusses eines Einzelunternehmens kostet 480 Euro ohne Mehrwertsteuer. Sie erhalten von uns jedes Jahr ein PDF mit Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung.

Hypothekenzinsen

Sie erhalten von der Bank eine Berechnung Ihrer monatlichen Fixkosten. Und die Bank gibt den Höchstbetrag an, den Sie mit Ihrem Einkommen ausleihen können. Diese setzen sich aus den Zinsen der Hypothek und der obligatorischen Rückzahlung zusammen. Die Hypothekarzinsen sind vom steuerbaren Einkommen abzugsfähig.

Verwaltung von Hypotheken für Selbstständige

Zzp-boekhouder weist Sie daher darauf hin, dass Sie Ihre Verwaltung auf dem neuesten Stand haben und diese quartalsweise aktualisieren lassen. Wenn Sie dann eine Hypothek als Selbstständiger beantragen möchten, können Sie schnell handeln. Außerdem müssen Sie die Einkommens- und Umsatzsteuererklärung abgeben.

Prognose für Hypothek

Mit einer Prognose sollten Sie eine Schätzung Ihres erwarteten Umsatzes für das neue Jahr abgeben. Sie müssen einen Dienstleistungsvertrag einreichen und einen Kostenvoranschlag erstellen. Die Prognose erfolgt auf der Grundlage von Beträgen ohne Mehrwertsteuer.



Administratiekantoor ZZP-Boekhouder - boekhouding en boekhouden online


 

Schulden

Wenn Sie an anderer Stelle mehr Schulden haben, müssen Sie diese melden. Wahrscheinlich sind Sie BKR-registriert. Auch der Kauf eines Mobiltelefons auf Raten wird heutzutage registriert. Genauso wie der Überziehungskredit auf einer Kreditkarte oder das Leasing eines Autos. Sie verstehen, je höher die Schulden, desto niedriger wird die Hypothek sein.

Ersparnis

Der Kaufpreis wird von den meisten Banken zu 100% erstattet. Sie müssen sich auch mit anderen Kosten auseinandersetzen. Je höher der Preis der Immobilie, desto höher sind diese Kosten. Das sind zum Beispiel Gutachterkosten, Notargebühren, Courtagen. Und dann ist da noch die Renovierung und Einrichtung.

Kontakt

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch. Dies kann in Haarlem oder Amsterdam oder natürlich über Skype oder 06-13936399 erfolgen.

NA

Den Jahresabschluss für die Beantragung einer Hypothek stellen wir unserem Kunden, dem Selbstständigen, zur Verfügung. Wir reagieren nicht auf Anfragen von Hypothekengebern, ein Konto auf von ihnen empfohlenen Websites zu erstellen, um Dateien zu lesen, Dateien zu erstellen oder Dinge für die Hypothek zu berechnen. Dies ist nicht Teil unseres Dienstes. Wir machen ausdrücklich keine Geschäfte mit De Hypotheker und antworten nicht auf ihre E-Mails oder Anfragen. Es findet nur der direkte Kundenkontakt statt. Anfragen von De Hypotheker an den Kunden werden und können nicht erfüllt werden.

Peter werkt accuraat en is vakkundig. Staat je altijd netjes te woord en is... oplossingsgericht. Kan hem zeker aanbevelen.mehr
Ron Kanon
Ik werk al jaren naar volle tevredenheid samen met Peter. Als zzp'er kan ik... met al mijn boekhoudkundige en fiscale vragen bij hem terecht. Hij is goed bereikbaar en antwoordt snel, heel fijn. Prettig contact, vriendelijk. Regelt de zaken netjes per kwartaal en per jaar. Op basis van mijn ervaringen raad ik ZZP-Boekhouder Peter Brink van harte aan!mehr
Marianne Molleman
Rob Brink
Zeer goeie ervaring gehad met deze boekhouders. Groetjes Ferdi
Ferdi BikeCenter
Goeie boekhouder. Altijd bereikbaar.Denkt snel mee in oplossingen.Heeft mij... in het begin heel wat ellende bespaard!mehr
Sancder Vos
Goede dagPeter Brink is 100% te vertrouwenEen aanrader dus.Peter is al... 2jaar mijnBoekhouder en ben zeer tevredenFacturen boekhoudingmehr
Michael Martin Colombo
Peter Brink denkt mee, reageert snel en is betrouwbaar. Hij is goed... geinformeerd over nieuwe regelingen/besluiten voor ZZP'ers. We werken al jaren met ZZP Boekhouder.mehr
Karin Frenay (Karin Frenay Artworks)
Ik René Mulder van Mulder Security zit nu vanaf 2015 bij Peter en kan niet... anders zeggen dat ik zeer tevreden ben als ik vragen heb gaat hij er gelijk mee aan de slag en komt ook met de juiste oplossingen en antwoorden helemaal topPeter is een aanrader voor een iedermehr
Rene Mulder
I am very happy with Peter's work and all his help in the last 3 years. We had... a few complicated issues, but he always helped out to sort out the necessary documents, including reports and balances for mortgage request.mehr
Zoltán Pásztor
Zeer tevreden met de service van Peter. Hij heeft mij heel goed geholpen!
Kiki von Meijenfeldt
Ik laat al bijna vier jaar mijn boekhouding doen door Peter. Altijd een... prettige ervaring geweest.Peter is goed georganiseerd, betrouwbaar en snel met antwoorden. Wat ook fijn is dat hij goed en duidelijk dingen kan uitleggen die ik niet begrijp. Hij neemt de tijd om je te helpen, ook als dat wat extra werk betekent. En in mijn ervaring is Peter heel accuraat in zijn werk. Daarom mag hij mij tot een van zijn trouwe klanten rekenen.mehr
Lovely Uhlenbeek
Gedegen geadviseerd en snel doorverwezen
petra maas
Ik ben al sinds 2010 klant bij Zzp-boekhouder/Peter. Naar alle... tevredenheid.Het is een verademing om iemand te hebben die altijd bereid is met je mee te denken en je daarbij niet het gevoel geeft dat je ‘domme’ vragen stelt. Dat heb ik helaas wel eens anders meegemaakt.Net als veel andere kleine ondernemers, zijn financien nou niet bepaald mijn hobby en dan is het prettig om iemand te hebben die je daarbij helpt en een beetje flexibel is. Dat Peter een vast bedrag rekent, is daarbij prettig overzichtelijk. Altijd snel bereikbaar en niet te beroerd om als nodig net een stap harder te lopen. Echt een aanrader!mehr
Linda Metman
Peter is bereikbaar, snel en zeer behulpzaam. Nadat ik hem voorstelde waarmee... ik hulp nodig had heeft hij mij voorzien van zakelijk advies en hulp gegeven exact waar ik het nodig had. Ik ben erg tevreden en beveel Peter dan ook absoluut aan!mehr
Marc Smeets
Peter heeft mij geholpen met een aantal boekhoudkundige probleempjes waar ik... zelf niet uit kwam, Peter is heel direct en duidelijk.Een vakman!!!mehr
barry schouten
I’m very satisfied to do my administration with Peter. I recommend! It’s easy... to get contact with Peter in English.mehr
Katarzyna Konieczna
Als architectenbureau zijn we geen makkelijke klant voor een boekhouder. Ons... hoofddoel is niet direct het ondernemerschap. Onze focus ligt op mooie dingen maken. Ondertussen zitten we al jaren bij Peter Brink. Hij is een heel goed vakmens die voor ons naast de vaste boekhouding zelfs prognoses maakt en liquiditeitsbegrotingen opstelt. Maar vooral waarderen wij zijn menselijke kant. Hij kan zich heel goed inleven in onze situatie en denkt altijd met ons mee. Top boekhouder!mehr
Ruud Visser
Im very happy to do my administration with Peter. Always Professional and... helpfull!mehr
Damian Rydel
Als ZZP’er zocht ik naar een goede, betrouwbare en betaalbare boekhouder. Ik... ben bedrijfsmatig met hele andere dingen bezig en ik heb weinig of geen aandacht voor mijn boekhouding. En ook geen zin in.Gekregen waar ik naar op zoek was. Iemand die mij persoonlijk kan adviseren bij vragen en mijn aangifte inkomstenbelasting en jaarrekening wil verzorgen. En dat doet hij goed: degelijk advies en overzichtelijke stukken. Op mijn vragen werd binnen 24 uur gereageerd. Snelle service dus, uitstekend geholpen. Vakman.Daarom heel erg blij met Peter.mehr
mark sluiter
Goed bereikbaar. Heldere communicatie. Geen gedoe. Een aanrader!
Martin Faas
I'm very happy I found Peter (ZZP Boekhouder). He is very experienced about... freelancer accounting and always gives me great advice about my business, expenses and invoicing. Can only recommend his service!mehr
Szonja Kisgergely
Super snel en duidelijk geholpen!
natalie bogtman
Ik werk nu ruim 3 jaar met Peter als boekhouder. Prima boekhouder. To the... point. Altijd bereikbaar en vrijwel direct antwoord op vragen. Dat is heel fijn.mehr
Reggae Agenda.NL
Zeer kundig, super vriendelijk, service gericht en betrouwbaar. Inmiddels al... vele jaren een goede partner.mehr
Boudewijn En Roekshane Pool
Peter, is pragmatisch deskundig en zeer toegankelijk. Goed bereikbaar met een... snelle reactietijd. Zeer tevredenmehr
Robert van de Velde
Peter doet al aantal jaren mijn boekhouding. Hij denkt met je me mee en komt... met informatie die betrekking heeft op je eigen branche of persoonlijke omstandigheden.mehr
Jeannette Huiberts
Peter is praktisch, snel en deskundig. Verstaat zijn vak en komt met... besparende tips. En wat me extra aanspreekt is dat hij echt geïnteresseerd is in mijn vakgebied (coaching / persoonlijke ontwikkeling).mehr
Jules Frenay
Peter staat altijd klaar met raad & daad. Snelle reactie prijs... kwaliteitsverhouding top!!mehr
Judica Verbaas
Peter is very good in His profesion. Always answering or calling back very... soon. . Always looking for the best solutions and His English is also good. Im very happy to have my documents in his hands!!!!Greetings Kamilmehr
Kamil Magdzinski
Peter heeft mij enorm geholpen met mijn bedrijf en begeleid in het nemen van... juiste beslissingen aangaande bedrijfsinvesteringen. Heel fijn dat hij ook in de avonduren bereikbaar is !!!mehr
Maravilha Maastricht
Kan niets anders zeggen dan dat ik zeer tevreden ben. Het is een prettig idee... wanneer een professional met je meekijkt en waar nodig aan de bel trekt of tips geeft. Een goede boekhouder neemt je een aantal zaken uit handen. Dat geeft rust. Daarnaast is ZZP-boekhouder scherp geprijsd. Ook niet onbelangrijk. Top service!mehr
W Equirk
Waar ik behoefte aan heb is een vraagbaak. Een plek waar in vragen kan stellen... en kan sparren. Een service die betrouwbaar is en goed werk levert. Dat heb ik gevonden. Ik weet vooraf precies wat de kosten zijn en wanneer ik vragen heb, kan ik altijd bellen. Ik ben zeer tevreden.mehr
Pin 12
Vooral op de hoogte van actuele wijzigingen in het zwalkenede overheidsbeleid.... VAR, Modelovereenkomsten etc. Denkt mee!mehr
Vincent van Witteloostuyn
Zit nu 2 jaar bij Peter en het bevalt goed. Hij is goed bereikbaar, zegt waar... het op staat en handelt snel. Hij denkt goed mee voor mij als ZZP'er. Zijn eigenzinnigheid kan ik waarderen en komt ook ten goede van mijn bedrijf. Ik kan Peter "ZZP Boekhouder" zeker aanraden!mehr
Gideon Biegstraaten
Vanaf het moment dat ik ZZP-er werd, werk ik samen met Peter. Hij reageert... snel op mijn vragen en is heel nauwkeurig. En dit voor een scherpe prijs!mehr
Nikolett Törteli
ZZP Boekhouder, de naam omschrijft alles waar hij voor staat. Een uitstekende... boekhouder voor een zzp´er. Snel en volledig. Een aanrader!mehr
Remco van der Linden
Goed bereikbaar- letterlijk én figuurlijk, professional- haalt het beste voor... jou uit je boekhouding, denkt in mogelijkheden, eigenzinnig- past goed bij een zzp-er :). Nog niet gebeld? Zou ik wel doen!mehr
Esther Hooijmaijers
goede, snelle service!
Vincent Vonk
Altijd snel reactie op vragen en dus goed bereikbaar!
Wicky van Zelst
Ik werk al jaren samen met Peter van ZZP Boekhouder en ben zeer tevreden. Wat... ik vooral prettig vind is dat ik altijd terecht kan voor vragen. Een mailtje of een telefoontje en ik krijg meteen antwoord, zelfs in het weekend. Ik vind de service ook heel compleet. Al met al een aanrader voor iedere zelfstandige!mehr
Dave van Deudekom
js_loader

Pin It on Pinterest